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经济办公室装修如何防止高价垄断?

  近日,多位泉水经济适用房业主反映,吊装装潢公司为了招揽生意,拒绝外来工人搬运任何物品,业主要想往房子里搬运办公室装修材料必须他们搬,而价格高的惊人,2.5元一袋的沙子,让他们运到28层,运费就是8.4元,业主们称之为“楼霸。对此,法律界人士表示,这种行为涉嫌强迫交易,触犯了《治安管理处罚条例》,对其主要责任人可处拘留和罚款。

  “所有购买经济房的居民要想往房子里搬运办公室装修材料,必须让垄断该小区的吊装装潢公司搬,价格高的惊人,水泥16元,让他们运到30层运费就是18元……”近日,有市民反映,泉水经济适用房B区所有搬运业务被一伙人垄断,业主们东拼西凑终于买到了房子,却遭到了“打劫”。

  记者登陆泉水经济适用房小区业主论坛发现,很多业主都对这些人霸占办公室装修材料搬运的情况不满。B区一业主称:“小区办公室装修材料入户必须通过一家吊装装潢公司,按该装潢公司老板张某所规定价格交费后,由该装潢公司安排人员搬运,业主不得自行找人搬运办公室装修材料。如果业主自行找人搬运材料,一旦被张某知道,轻则大骂,重则找人‘修理’这些外来干活人员。”

  除了B区外,泉水经济适用房A区、C区业主也遇到类似情况。一市民称A区的力工头是“周扒皮”,他说,前几天他的大哥家要往楼上搬运板材,通过小区的力工头找了力工,力工称往楼上搬运石膏板要价8块一张一层楼,细木工板要价4块一张一层,跟抢钱似的,他大哥找干活的力工理论,对方说工头还得留点‘缝钱’,也就是要交保护费。

  C区一业主反映,7月初他在小区内看到,C10号楼1位业主买来瓷砖等材料,工地一伙不明身份男子强行阻拦,不允许业主找来的搬运人员搬运,必须指定他们进行搬运,否则就动手打业主带来的工人,后业主只好妥协,该伙人员要价是市场价格的一倍左右。该业主还将照片贴在了网上,并呼吁邻居们遇到类似情况保留证据并报警,联合维权。

  3日上午,记者来到泉水经济适用房小区进行调查。记者看到,这里每栋楼都自上而下拴着一条是尼龙绳和一条钢丝绳,钢丝绳下方固定着一个1平方米见方的笼子,装货后一工人开动吊装设备,另一工人拉着尼龙绳,装货笼子离开地面后紧靠着墙体晃晃悠悠地上升,然后从楼梯的窗户把货物搬运进去,一些居民称这样的运输设备就像是“草台班子”,看着让人心惊胆颤,很多居民都对该装潢公司的从业资质提出了质疑。

  在B区22号楼前,一对父子坐在水泥板上生闷气,记者上前一打听,他们正在为1100多元的吊装费而气愤不已。他们的房子在28楼,眼前有一堆水泥、沙子和一些木料,“运水泥每层6角,沙子每层3角,一袋16元的水泥运到28楼的运费是16.8元,一袋2.5元的沙子运费是8.4元,这办公室装修开刚刚开始呢,都装完吊装费得3000多元,还有排渣呢,还得找他们。”在这对父子身边,一中年妇女也心疼不已,“就10来包瓷砖,运到12楼要200元,他们把这活儿垄断了,不让自己雇人搬,要是自己雇人也就花100元。”

  住在A区的一位老夫妻告诉记者,A区的吊装业务也被人垄断了,而且价格很高,“我们家住17楼,房子总共82.4平方米,我们把办公室装修工程全部包给办公室装修装潢公司,总共才花了3万元,而光吊装费一项就花了3000多元。”记者随即采访了在该小区揽活的3家办公室装修装潢公司,他们均表示,办公室装修工程可以包工包料,但吊装费必须自己出,“我们找人来搬运,也得被打出去,我们不敢惹麻烦。”两家卖水泥、沙子等建材的商店也表示,他们只能把客户购买的材料送到楼下,但是不敢往楼上送,一老板苦笑着说:“在其他的小区,我们可以送货上楼,但是在这里不行,干吊装的那伙人太牛了,惹不起。”

  记者看到,小区内多个路口都摆着比货车轮胎都要大的石头,仅容小型货车出入。在这里展柜制作工作一个多月的葛某告诉记者:“这些石头都是吊装装潢公司故意放上的,就是要给业主们私自雇人搬运设置障碍。”葛某说,半个月前,他看到15号楼的一位业主找了一个力工来搬运材料时被打了,“当时10多个人打那一个力工,都打出血了,他们遇到外来的力工,不是打就是骂。”葛某说,其中一位年近6旬的老人找来的力工被他们给赶走了,倔强的老头就是不跟这家吊装装潢公司合作,他和儿子自己背水泥沙子上楼,因为业主自己搬运他们是无力干涉的。

  很多业主反映,他们无法接受高出一倍的吊装费,但是又别无选择。记者电话采访了市内4家吊装装潢公司,3家的报价是,水泥和沙子一个价,每层楼3角;另1家的报价稍高,运水泥每层楼5角。而接受采访时,劳务市场上的多位搬运工表示,如果物业让走电梯,背一袋水泥的价格在0.2元左右,如果是靠人力往上背,背一袋水泥每层楼在0.3元至0.4元左右。

  在B区,记者以业主的身份询问在现场负责吊装业务的一位展柜制作工作人员,他表示他们是通过物业进入该小区的,因此如果有其他家来抢业务就不行,而运水泥每层楼的价格是6角,运沙子每层楼3角,价格也已经在楼内张贴过,但是记者在多幢楼内都内有见到这份公示。业主们表示,这里虽然有电梯,物业以怕被损坏为由,只允许小件物品使用电梯。

  记者随后找到其中的一家物业装潢公司,对此,该装潢公司负责人也大吐苦水。他说,7月初一家吊装装潢公司与该物业签订了协议,进入该小区承揽业务,协议约定吊装装潢公司要参照政府对经济适用房的相关政策定价,但对于如何定价物业装潢公司无力干涉,但他明确提到:“吊装装潢公司在小区安装吊装设备要用电,为保护公共设施,我们只允许一家吊装装潢公司进驻,但是业主有权选择使用吊装装潢公司或者是雇佣搬运工,这是业主的权利,需要业主自己去谈。”

  该负责人透露,小区内A、B、C3个区的吊装业务分别被3伙人垄断,他所管辖的区域被一金州装潢公司垄断,有30多人。此外,多位业主反映,因为对吊装装潢公司的垄断不满,冲突事件事有发生,甚至不少业主找到物业讨说法。对此,该物业装潢公司负责人也叹着气说:“不久前,一位业主被吊装装潢公司的人给打了,业主来找到我,我也与吊装装潢公司的人吵了一架,他们野蛮施工、垄断经营,给物业装潢公司和业主都造成了很大的麻烦,我们也希望相关部门来管管这事儿。”

  气愤之余,业主们大多选择了接受,一业主说,“我们业主太弱势,不敢得罪‘楼霸’,而且他们一般不和业主发生正面冲突,恐吓的对象主要是业主雇佣的工人,后我们只能出高价雇他们。”

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